Просторный загородный дом с благоустроенной территорией – выбор людей, ценящих комфорт и готовых вложиться в индивидуальное строительство. Проживание за городом становится все более востребованным, оно имеет очевидные преимущества, такое жилье пользуется стабильным спросом и только растет в цене. Поэтому, имея в распоряжении земельный участок и планируя его застройку, каждый сталкивается с вопросом: какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный и в чем преимущества и недостатки каждого варианта?
Учитывая популярность загородного жилья, многие компании предлагают клиентам решения на любой вкус и бюджет. Если строить дом по готовому проекту, то это обойдется дешевле и быстрее, чем индивидуальное проектирование и выполнение строительных работ под ключ.
Если же сравнивать возведение построек по готовому плану, то ответить сразу, что лучше и выгоднее, невозможно. Здесь имеет значение сложность самого проекта – архитектура, планировка комнаты, виды и стоимость материалов, отделки, применяемая технология.
Если же отвлечься от вопроса цены, то каждый вариант имеет свои «плюсы» и «минусы», а выбор конкретного решения зависит от особенностей участка, количества членов семьи, условий эксплуатации и личных предпочтений заказчика.
Двухэтажный или одноэтажный дом: плюсы и минусы
Прежде чем рассматривать преимущества каждого варианта и выяснять, что дешевле или дороже, необходимо отталкиваться от самого главного фактора, который влияет на выбор типа постройки – площади участка. Если она небольшая, а грунт характеризуется стабильностью и способностью выдержать массивный фундамент, то правильным решением будет возведение двухуровневого коттеджа, который имеет такие положительные стороны:
- возможность зонирования помещений на дневную и ночную, детскую и взрослую часть;
- красивые виды и живописные перспективы, открывающиеся со второго этажа, дают ощущение эмоционального комфорта;
- балкон или терраса – функциональное дополнение для тех, кто любит пить кофе на свежем воздухе или желает создать небольшой зимний сад;
- любители нестандартных решений могут реализовать идею второго света – отсутствие перекрытий между уровнями и огромные окна.
В данном случае затраты на обустройство кровли окажутся меньше, чем монтаж крыши на одноэтажном доме. А прокладка системы отопления обойдется дороже за счет сложности. Для обеспечения максимального комфорта следует тщательно продумать планировку помещений – запланировать два санузла на первом и втором уровне, как минимум одну гостевую комнату на нижнем этаже.
Среди недостатков 2-этажного коттеджа можно отметить:
- необходимость подниматься по лестнице, что неудобно для пожилых членов семьи и маленьких детей;
- даже самая компактная лестница занимает пространство;
- шум и вибрации сверху будут присутствовать даже при качественно сделанной шумоизоляции;
- уход за фасадом и окнами с наружной стороны требует использования специальных приспособлений или техники.
У владельцев просторного земельного участка гораздо больше возможностей для выбора. Здесь можно построить как двухэтажное здание с пристройками и отдельными строениями – гаражом, летней кухней, беседками, так и одноэтажный дом, в котором все жилые комнаты и технические помещения будут объединены под одной крышей.
Преимущества одноэтажных домов перед двухэтажными
Одноуровневые дома по своему внешнему виду ничем не уступают высоким презентабельным коттеджам. Современная архитектура, интересные функциональные и декоративные решения при оформлении экстерьера выделяют такое жилье на фоне массивных построек.
Кроме предусмотренных проектом эстетических достоинств, одноуровневый дом имеет такие преимущества:
- возможность возведения постройки на грунтах с разной несущей способностью;
- более простая и быстрая технология строительства;
- отсутствие необходимости в устройстве массивного фундамента, рассчитанного на высокую нагрузку;
- удобство и безопасность для всех членов семьи за счет отсутствия лестничных конструкций;
- отсутствие шума и вибраций с верхнего уровня; простота ухода и ремонта как внутри, так и снаружи здания.
Такой список преимущественных характеристик привлекает владельцев больших загородных участков и простых архитектурных решений.
Недостатки одноэтажных домов относительно одноэтажных
Что касается «минусов», то они есть в любом варианте. Для 1-этажных построек они выглядят следующим образом:
- использование под застройку значительной площади, при этом участок должен быть ровным;
- если соседние постройки достаточно высокие и близко расположены, они могут затенять и дом, и придомовую территорию;
- отсутствие возможности любоваться с высоты пейзажами;
- необходимость обустройства эффективной гидроизоляции, поскольку поверхность пола во всех комнатах находится близко к уровню почвы, что может привести к появлению повышенной влажности;
- при желании со временем увеличить количество комнат могут возникнуть сложности за счет отсутствия мансарды или просторного чердака.
При выборе проекта изначально можно отдать предпочтение варианту, в котором предусмотрены возможности для расширения или перепланировки. Кроме того, следует позаботиться и о том, чтобы оставалось свободное пространство на участке для беседки, клумбы и песочницы.