Профессиональное проектирование, грамотные инженерные работы, связанные с расчетом основных параметров, являются основой качественного строительства. Даже небольшие недочеты и ошибки при проектировании дома могут стать причиной появления дефектов и трещин в стенах, фундаменте, протечки кровли и утечки тепла.
В результате – не только ухудшается внешний вид постройки, в комнатах образуется повышенная влажность, появляется плесень, портится отделка и мебель, возрастают затраты на отопление, возникает необходимость в проведении внеплановых ремонтов.
Основные виды и технология проектирования частных домов
Проектирование представляет собой комплекс мероприятий, направленных на подготовку пакета документации, проведение расчетов, создание эскизов. Основным видом проектирования является разработка архитектурного проекта, который включает следующие разделы:
- Эскизный. Любая архитектурная задумка первоначально изображается в графическом виде. Это позволяет визуализировать строение, его размещение на участке, планировку комнат. В этом разделе приводятся технические и экономические показатели, схемы.
- Рабочий. Определяется нагрузка на фундаментное основание, прорабатываются конструктивные особенности здания.
- Конструктивный. Производится расчет всех параметров и показателей – глубина фундамента, высота и толщина стен, вариант размещения плит, тип кровельной конструкции и т.д. После получения необходимых показателей составляется перечень строительных и отделочных материалов.
Не менее важным является планирование инженерных коммуникаций – системы отопления, водопровода и канализации, электропроводки.
Сейчас планирование строительства вышло на новый уровень, благодаря применению современных технологий. Использование 3D моделирования, компьютеризация расчетов, групповое онлайн-проектирование позволяют создать максимально реалистичную модель, оценить, насколько удачно она впишется в архитектурную стилистику окружающих построек, а также предупредит различные ошибки и нарушение строительных норм.
Типичные ошибки при проектировании домов
Неправильный расчет показателей на этапе разработки проекта находит свое продолжение и в процессе строительства, в результате чего образуются трещины в фундаменте или стенах, в подвале периодически появляется вода, возникают другие проблемы.
Самые распространенные ошибки и просчеты при подготовке проекта частного дома:
- Неправильная планировка. Чрезмерная общая площадь дома и количество комнат, которые, в основном, пустуют, приводят к лишним затратам денежных средств, связанных с оплатой отопления, ремонтом. Слишком маленькие окна создают неуютное затемнение, а огромные панорамные конструкции в спальне вызывают дискомфорт и ощущение открытого пространства, неподходящего для ночного отдыха.
- Упрощенная система отопления и оборудование малой мощности. Такая экономия всегда приводит к негативным последствиям – неравномерному распределению тепла, промерзанию стен, нестабильной работе и поломкам отопительной системы.
- Недостатки и просчеты при планировании инженерных систем. Чаще всего, выбирается неправильный угол наклона трубопровода, слишком протяженная подводка канализации, неправильный выбор котла и другого оборудования.
На самом деле, ошибки и неточности могут быть допущены на любом этапе планирования, поэтому подготовку проекта следует поручать опытным профессионалам, которые владеют современными технологиями и применяют их на практике.